35 rue Albert Calmette, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 rue Albert Calmette, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Mas Bouyol.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 245 mètres
- - Collège Albert Calmette à 245 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 606 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 501 mètres
Ventes au 35 rue Albert Calmette
Une vente a été recensée au 35 rue Albert Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Albert Calmette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 35 rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 35 rue Albert Calmette se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Albert Calmette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Albert Calmette se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 35 rue Albert Calmette à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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