rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix rue Fustel de Coulanges par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Fustel de Coulanges se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Fustel de Coulanges à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Fustel de Coulanges est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Fustel de Coulanges
Les ventes enregistrées rue Fustel de Coulanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Fustel de Coulanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 202 mètres
- - Limoges Montjovis à 2161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 112 mètres
- - Collège Albert Calmette à 112 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 785 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 580 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Fustel de Coulanges
Adresses rue Fustel de Coulanges
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Fustel de Coulanges, classées par tranches de numéros.
