53 rue Albert Samain, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue Albert Samain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°55 et de 9.41 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 rue Albert Samain, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier ZUP de Corgnac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Rebier à 243 mètres
- - Limoges Montjovis à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 695 mètres
- - Collège André Maurois à 1245 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1610 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 53 rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 53 rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 53 rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 53 rue Albert Samain se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue Albert Samain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 rue Albert Samain se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 rue Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 53 rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 rue Albert Samain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Md Immo
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Tiny Immo Limoges
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