rue Albert Samain, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Albert Samain, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Albert Samain dans son marché local
Prix rue Albert Samain par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Albert Samain se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Albert Samain à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Albert Samain est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Albert Samain
Les ventes enregistrées rue Albert Samain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Albert Samain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 137 mètres
- - Limoges Montjovis à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 990 mètres
- - Collège André Maurois à 1580 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1939 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Albert Samain
Adresses rue Albert Samain
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Albert Samain, classées par tranches de numéros.
