22 rue Alfred Mézières, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Alfred Mézières, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 rue Alfred Mézières, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 673 mètres
- - Collège André Maurois à 690 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 588 mètres
Ventes au 22 rue Alfred Mézières
Les 2 ventes au 22 rue Alfred Mézières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Alfred Mézières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Alfred Mézières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Alfred Mézières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Alfred Mézières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Alfred Mézières dans son marché local
Prix du 22 rue Alfred Mézières par rapport à la voie
Sur rue Alfred Mézières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 22 rue Alfred Mézières se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Alfred Mézières par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Alfred Mézières se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 70.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
