rue Fénelon, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Fénelon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Fénelon dans son marché local
Prix rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Fénelon se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Fénelon à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Fénelon est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Fénelon
Les ventes enregistrées rue Fénelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Fénelon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 76 mètres
- - Limoges Montjovis à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 760 mètres
- - Collège André Maurois à 760 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Fénelon
Adresses rue Fénelon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Fénelon, classées par tranches de numéros.
