4 rue Alphonse Grellet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Alphonse Grellet, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue Alphonse Grellet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 133 mètres
- - Limoges Montjovis à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 880 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 880 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 570 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Alphonse Grellet
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Alphonse Grellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Alphonse Grellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Alphonse Grellet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Alphonse Grellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Alphonse Grellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Alphonse Grellet dans son marché local
Prix du 4 rue Alphonse Grellet par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Grellet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 rue Alphonse Grellet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Alphonse Grellet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Alphonse Grellet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 4 rue Alphonse Grellet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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