13 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Charentes.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 101 mètres
- - Limoges Montjovis à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 845 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 845 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 787 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Alsace-Lorraine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 13 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 13 rue Alsace-Lorraine se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Alsace-Lorraine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Alsace-Lorraine se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
