26 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 368 € à 2 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 0.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 rue Alsace-Lorraine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 138 mètres
- Limoges Montjovis à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 863 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 863 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 927 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 761 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 270 mètres

Ventes au 26 rue Alsace-Lorraine

Les 0 ventes au 26 rue Alsace-Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 26 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 26 rue Alsace-Lorraine se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Alsace-Lorraine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Alsace-Lorraine se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 10.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Anatole France, 87100 Limoges(1,708 €)

rue Joseph-Louis Lagrange, 87100 Limoges(1,622 €)

rue de Versailles, 87100 Limoges(1,488 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,370 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.