22 rue Ambroise Paré, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 rue Ambroise Paré, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 639 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 639 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 117 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Ambroise Paré, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 22 rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 22 rue Ambroise Paré se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Ambroise Paré par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Ambroise Paré se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
