12 rue Ampère, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 545 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Ampère, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 12 rue Ampère, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Michaud à 258 mètres
- Limoges Montjovis à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 552 mètres
- Collège André Maurois à 1313 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1300 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 369 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Ampère(2 244€)

10 rue Ampère(2 244€)

16 rue Ampère(2 246€)

11 rue Ampère(2 247€)

9 rue Ampère(2 243€)

13 rue Ampère(2 247€)

8 rue Ampère(2 240€)

7 rue Ampère(2 242€)

Prix du 12 rue Ampère dans son marché local

Prix du 12 rue Ampère par rapport à la voie

Sur rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 12 rue Ampère se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Ampère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Ampère se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(2,076 €)

rue Colonel Rivier, 87100 Limoges(2,096 €)

rue de l'Argonne, 87100 Limoges(2,308 €)

rue Général Gallieni, 87100 Limoges(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.