rue Ampère, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Ampère, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF rue Ampère
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Ampère dans son marché local
Prix rue Ampère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Ampère se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Ampère à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Ampère est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Ampère
Les ventes enregistrées rue Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 244 mètres
- - Limoges Montjovis à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 544 mètres
- - Collège André Maurois à 1301 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Ampère
Adresses rue Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Ampère, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au rue Ampère à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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