3 rue Ampère, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 540 € à 2 493 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Ampère, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5 et de 1.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 rue Ampère, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Michaud à 294 mètres
- Limoges Montjovis à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 541 mètres
- Collège André Maurois à 1304 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1265 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 404 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 586 mètres

Ventes au 3 rue Ampère

Une vente a été recensée au 3 rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

120 900 €(2 418 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

3 rue Ampère, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Ampère(2 242€)

6 rue Ampère(2 233€)

4 rue Ampère(2 194€)

7 rue Ampère(2 242€)

8 rue Ampère(2 240€)

2 rue Ampère(2 189€)

9 rue Ampère(2 243€)

10 rue Ampère(2 244€)

Prix du 3 rue Ampère dans son marché local

Prix du 3 rue Ampère par rapport à la voie

Sur rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 rue Ampère se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Ampère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Ampère se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(2,076 €)

rue Colonel Rivier, 87100 Limoges(2,096 €)

rue de l'Argonne, 87100 Limoges(2,308 €)

rue Général Gallieni, 87100 Limoges(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.