7 rue Ampère, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Ampère, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 280 mètres
- - Limoges Montjovis à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 540 mètres
- - Collège André Maurois à 1302 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Ampère, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Ampère dans son marché local
Prix du 7 rue Ampère par rapport à la voie
Sur rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 7 rue Ampère se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Ampère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Ampère se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 7 rue Ampère à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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