7 rue Amyot, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Amyot, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Amyot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.a.f. à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 294 mètres
- - Collège Albert Calmette à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Amyot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Amyot dans son marché local
Prix du 7 rue Amyot par rapport à la voie
Sur rue Amyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 7 rue Amyot se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Amyot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Amyot se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 900 € au 7 rue Amyot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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