rue du Cercler, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Cercler, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Cercler dans son marché local
Prix rue du Cercler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Cercler se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Cercler à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Cercler est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Cercler
Les ventes enregistrées rue du Cercler témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Cercler
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 357 mètres
- - Limoges Montjovis à 1775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 596 mètres
- - Collège Albert Calmette à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Cercler
Adresses rue du Cercler
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Cercler, classées par tranches de numéros.
