23 rue André Fourcade, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue André Fourcade, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et du 8.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 rue André Fourcade, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Bonheur à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- - Collège Albert Calmette à 789 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 631 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 242 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue André Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue André Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue André Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue André Fourcade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue André Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue André Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue André Fourcade dans son marché local
Prix du 23 rue André Fourcade par rapport à la voie
Sur rue André Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 23 rue André Fourcade se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue André Fourcade par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue André Fourcade se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
