rue Coutheillas, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Coutheillas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Coutheillas dans son marché local
Prix rue Coutheillas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Coutheillas se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Coutheillas à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Coutheillas est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Coutheillas
Les ventes enregistrées rue Coutheillas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Coutheillas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 68 mètres
- - Limoges Montjovis à 3040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège Albert Calmette à 855 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 868 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 461 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Coutheillas
Adresses rue Coutheillas
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Coutheillas, classées par tranches de numéros.
