158 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 158 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 28 parkings - 498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 18 mètres
- - Limoges Montjovis à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 721 mètres
- - Collège André Maurois à 832 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Ventes au 158 rue Armand Dutreix
Les 6 ventes au 158 rue Armand Dutreix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 rue Armand Dutreix dans son marché local
Prix du 158 rue Armand Dutreix par rapport à la voie
Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 158 rue Armand Dutreix se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 rue Armand Dutreix se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 158 rue Armand Dutreix
Les biens actuellement en vente autour du 158 rue Armand Dutreix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 158 rue Armand Dutreix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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