place des Carmes, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place des Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place des Carmes dans son marché local
Prix place des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements place des Carmes se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative place des Carmes à Limoges
Le loyer moyen estimé place des Carmes est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place des Carmes
Les ventes enregistrées place des Carmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place des Carmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place W. Churchill F à 162 mètres
- - Limoges Montjovis à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 343 mètres
- - Collège privé Ozanam à 133 mètres
- - Université de Limoges - Université à 665 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 148 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place des Carmes
Adresses place des Carmes
Retrouvez ci-dessous les adresses place des Carmes, classées par tranches de numéros.
