274 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 147 €

de 1 005 € à 1 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 274 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 274 rue Armand Dutreix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dutreix à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 168 mètres
- Collège André Maurois à 93 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 292 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 508 mètres
- Ecole maternelle Marcel Madoumier à 369 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 274 rue Armand Dutreix

Aucune vente n'a été recensée au 274 rue Armand Dutreix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 rue Armand Dutreix dans son marché local

Prix du 274 rue Armand Dutreix par rapport à la voie

Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 274 rue Armand Dutreix se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 274 rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 rue Armand Dutreix se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.68 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,604 €)

rue Le Sueur, 87100 Limoges(1,625 €)

avenue Président Auriol, 87100 Limoges(974 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 274 rue Armand Dutreix

Les biens actuellement en vente autour du 274 rue Armand Dutreix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.