53 bis rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis rue Armand Dutreix, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°55 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 53 bis rue Armand Dutreix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Émailleurs.
1 niveau - 1 logement - 8 parkings - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0212 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0214 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0208 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 82 mètres
- - Limoges Montjovis à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 147 mètres
- - Collège privé Ozanam à 628 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 147 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 628 mètres
Ventes au 53 bis rue Armand Dutreix
Les 2 ventes au 53 bis rue Armand Dutreix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis rue Armand Dutreix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis rue Armand Dutreix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis rue Armand Dutreix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis rue Armand Dutreix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis rue Armand Dutreix dans son marché local
Prix du 53 bis rue Armand Dutreix par rapport à la voie
Sur rue Armand Dutreix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 53 bis rue Armand Dutreix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis rue Armand Dutreix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis rue Armand Dutreix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limoges et % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
