17 rue Auber, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue Auber, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 rue Auber, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 359 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 359 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 741 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 539 mètres
- - Ecole primaire publique à 470 mètres
Ventes au 17 rue Auber
Les 2 ventes au 17 rue Auber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Auber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Auber dans son marché local
Prix du 17 rue Auber par rapport à la voie
Sur rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 17 rue Auber se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Auber par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Auber se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 17 rue Auber à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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