rue Boieldieu, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Boieldieu, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF rue Boieldieu
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Boieldieu dans son marché local
Prix rue Boieldieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Boieldieu se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Boieldieu à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Boieldieu est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Boieldieu
Les ventes enregistrées rue Boieldieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Boieldieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 211 mètres
- - Limoges Bénédictins à 2494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 288 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 288 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1671 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 735 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 540 mètres
- - Ecole primaire publique à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Boieldieu
Adresses rue Boieldieu
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Boieldieu, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au rue Boieldieu à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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