1 rue Auguste Comte, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 rue Auguste Comte, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1827 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Giffard à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 1 rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 rue Auguste Comte se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Auguste Comte par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Auguste Comte se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 1 rue Auguste Comte à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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