12 rue Banc Léger, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Banc Léger, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue Banc Léger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 51 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 390 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 347 mètres
- - Université de Limoges - Université à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 347 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Banc Léger
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Banc Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Banc Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Banc Léger, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Banc Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Banc Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Banc Léger dans son marché local
Prix du 12 rue Banc Léger par rapport à la voie
Sur rue Banc Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 12 rue Banc Léger se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Banc Léger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Banc Léger se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et -23.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 12 rue Banc Léger à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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