rue Haute-Vienne, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Haute-Vienne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Haute-Vienne dans son marché local
Prix rue Haute-Vienne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Haute-Vienne se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Haute-Vienne à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Haute-Vienne est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Haute-Vienne
Les ventes enregistrées rue Haute-Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Haute-Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 49 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 357 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 384 mètres
- - Université de Limoges - Université à 184 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 364 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Haute-Vienne
Adresses rue Haute-Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Haute-Vienne, classées par tranches de numéros.
