5 rue Barye, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Barye, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Barye, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 720 mètres
- - Collège André Maurois à 702 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Barye
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Barye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Barye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Barye, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Barye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Barye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Barye dans son marché local
Prix du 5 rue Barye par rapport à la voie
Sur rue Barye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 5 rue Barye se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Barye par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Barye se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 5 rue Barye à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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