5 rue Barye, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 844 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Barye, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°6 et de 1.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 5 rue Barye, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 201 mètres
- Limoges Montjovis à 1550 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 720 mètres
- Collège André Maurois à 702 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 598 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 898 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Barye

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Barye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Barye(2 233€)

10 rue Barye(2 302€)

31 bis rue Fénelon(2 312€)

31 rue Fénelon(2 301€)

33 rue Fénelon(2 307€)

35 rue Fénelon(2 310€)

37 rue Fénelon(2 315€)

29 rue Fénelon(2 209€)

Prix du 5 rue Barye dans son marché local

Prix du 5 rue Barye par rapport à la voie

Sur rue Barye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 5 rue Barye se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Barye par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Barye se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Fénelon, 87100 Limoges(2,350 €)

rue Goya, 87100 Limoges(1,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Barye

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Barye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.