23 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 300 mètres
- - Limoges Montjovis à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 541 mètres
- - Collège André Maurois à 1262 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 322 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 441 mètres
Ventes au 23 rue Beaumarchais
Les 3 ventes au 23 rue Beaumarchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Beaumarchais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 23 rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 23 rue Beaumarchais se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Beaumarchais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Beaumarchais se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
