rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Beaumarchais, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Beaumarchais dans son marché local
Prix rue Beaumarchais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Beaumarchais se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Beaumarchais à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Beaumarchais est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Beaumarchais
Les ventes enregistrées rue Beaumarchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Beaumarchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 255 mètres
- - Limoges Montjovis à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 703 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1364 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 407 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Beaumarchais
Adresses rue Beaumarchais
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Beaumarchais, classées par tranches de numéros.
