31 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0562 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 263 mètres
- - Limoges Montjovis à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 499 mètres
- - Collège André Maurois à 1223 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 317 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Beaumarchais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 31 rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 31 rue Beaumarchais se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Beaumarchais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Beaumarchais se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
