38 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 et du 5.98 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 245 mètres
- - Limoges Montjovis à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 467 mètres
- - Collège André Maurois à 1197 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 324 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Beaumarchais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 38 rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 38 rue Beaumarchais se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Beaumarchais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Beaumarchais se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
