41 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 41 rue Beaumarchais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 230 mètres
- - Limoges Montjovis à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 443 mètres
- - Collège André Maurois à 1177 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 313 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 524 mètres
Ventes au 41 rue Beaumarchais
Une vente a été recensée au 41 rue Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Beaumarchais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 41 rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 41 rue Beaumarchais se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Beaumarchais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Beaumarchais se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
