10 rue Béranger, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Béranger, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue Béranger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 152 mètres
- - Limoges Montjovis à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1030 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 642 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Béranger, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Béranger dans son marché local
Prix du 10 rue Béranger par rapport à la voie
Sur rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 10 rue Béranger se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Béranger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Béranger se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 10 rue Béranger à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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