34 rue Bertrand de Born, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Bertrand de Born, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 rue Bertrand de Born, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 476 mètres
- - Collège André Maurois à 1034 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 115 mètres
Ventes au 34 rue Bertrand de Born
Les 2 ventes au 34 rue Bertrand de Born donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Bertrand de Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Bertrand de Born, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Bertrand de Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Bertrand de Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Bertrand de Born dans son marché local
Prix du 34 rue Bertrand de Born par rapport à la voie
Sur rue Bertrand de Born, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 34 rue Bertrand de Born se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Bertrand de Born par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Bertrand de Born se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 67.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
