44 rue Boileau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 2 000 € à 2 556 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 rue Boileau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°46 et de 0.65 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 44 rue Boileau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 260 mètres
- Limoges Montjovis à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1277 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1514 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1198 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1358 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 554 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 546 mètres

Ventes au 44 rue Boileau

Une vente a été recensée au 44 rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2021

206 000 €(2 315 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

44 rue Boileau, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue Boileau(2 344€)

42 rue Boileau(2 293€)

48 rue Boileau(2 351€)

41 rue Boileau(2 360€)

43 rue Boileau(2 360€)

45 rue Boileau(2 395€)

50 rue Boileau(2 312€)

39 rue Boileau(2 321€)

Prix du 44 rue Boileau dans son marché local

Prix du 44 rue Boileau par rapport à la voie

Sur rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 44 rue Boileau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Boileau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Boileau se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue de Lisbonne, 87100 Limoges(2,150 €)

rue Molière, 87100 Limoges(2,366 €)

rue Montesquieu, 87100 Limoges(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.