rue Boileau, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Boileau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Boileau dans son marché local
Prix rue Boileau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Boileau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Boileau à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Boileau est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Boileau
Les ventes enregistrées rue Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Boileau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjovis à 95 mètres
- - Limoges Montjovis à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1145 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1539 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1012 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Boileau
Adresses rue Boileau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Boileau, classées par tranches de numéros.
