8 rue Cambacérès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Cambacérès, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 rue Cambacérès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 145 mètres
- - Limoges Montjovis à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 442 mètres
- - Collège privé Ozanam à 829 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 442 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Cambacérès
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Cambacérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Cambacérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Cambacérès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Cambacérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Cambacérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Cambacérès dans son marché local
Prix du 8 rue Cambacérès par rapport à la voie
Sur rue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 8 rue Cambacérès se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Cambacérès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Cambacérès se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
