8 rue Cambacérès, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 738 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Cambacérès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 rue Cambacérès, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 145 mètres
- Limoges Montjovis à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 442 mètres
- Collège privé Ozanam à 829 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 418 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 442 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 167 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Cambacérès

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Cambacérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Cambacérès(2 029€)

6 rue Cambacérès(2 188€)

12 rue Cambacérès(2 350€)

14 rue Cambacérès(2 178€)

16 rue Cambacérès(2 346€)

15 rue Cambacérès(2 352€)

18 rue Cambacérès(2 346€)

20 rue Cambacérès(2 344€)

Prix du 8 rue Cambacérès dans son marché local

Prix du 8 rue Cambacérès par rapport à la voie

Sur rue Cambacérès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 8 rue Cambacérès se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Cambacérès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Cambacérès se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Antony, 87100 Limoges(2,235 €)

rue de la Nation, 87100 Limoges(2,381 €)

rue Pierre Bernardaud, 87100 Limoges(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Cambacérès

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Cambacérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.