36 rue Camille Guérin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 rue Camille Guérin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Roussillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 100 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 1076 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 433 mètres
Ventes au 36 rue Camille Guérin
Les 3 ventes au 36 rue Camille Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 36 rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur rue Camille Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 36 rue Camille Guérin se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Camille Guérin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue Camille Guérin se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 rue Camille Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 36 rue Camille Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 rue Camille Guérin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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