rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF rue du Gué de Verthamont
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Gué de Verthamont dans son marché local
Prix rue du Gué de Verthamont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Gué de Verthamont se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Gué de Verthamont à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Gué de Verthamont est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Gué de Verthamont
Les ventes enregistrées rue du Gué de Verthamont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Gué de Verthamont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 207 mètres
- - Limoges Montjovis à 2739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 231 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1064 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Gué de Verthamont
Adresses rue du Gué de Verthamont
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Gué de Verthamont, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au rue du Gué de Verthamont à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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