rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Gué de Verthamont dans son marché local
Prix rue du Gué de Verthamont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Gué de Verthamont se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Gué de Verthamont à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Gué de Verthamont est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Gué de Verthamont
Les ventes enregistrées rue du Gué de Verthamont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Gué de Verthamont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 29 mètres
- - Limoges Montjovis à 2563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 288 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 956 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 61 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 956 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 390 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Gué de Verthamont
Adresses rue du Gué de Verthamont
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Gué de Verthamont, classées par tranches de numéros.
