allée de la Cornue, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
allée de la Cornue, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
42 ventes DVF allée de la Cornue
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée de la Cornue dans son marché local
Prix allée de la Cornue par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements allée de la Cornue se situe 44.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée de la Cornue à Limoges
Le loyer moyen estimé allée de la Cornue est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée de la Cornue
Les ventes enregistrées allée de la Cornue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée de la Cornue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cornue à 155 mètres
- - Limoges Montjovis à 3138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 203 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 1361 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 726 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 726 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée de la Cornue
Adresses allée de la Cornue
Retrouvez ci-dessous les adresses allée de la Cornue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au allée de la Cornue à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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