22 rue Camille Jullian, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Camille Jullian, affiche un prix moyen de 1 409 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Camille Jullian, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 323 mètres
- - Collège Albert Calmette à 323 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 636 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Camille Jullian
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Camille Jullian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Camille Jullian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Camille Jullian, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Camille Jullian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Camille Jullian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Camille Jullian dans son marché local
Prix du 22 rue Camille Jullian par rapport à la voie
Sur rue Camille Jullian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 22 rue Camille Jullian se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Camille Jullian par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Camille Jullian se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Camille Jullian à Limoges
Le loyer moyen estimé au 22 rue Camille Jullian est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
