13 rue Camille Sée, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Camille Sée, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Camille Sée, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Ranson à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 622 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Camille Sée
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Camille Sée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Camille Sée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Camille Sée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Camille Sée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Camille Sée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Camille Sée dans son marché local
Prix du 13 rue Camille Sée par rapport à la voie
Sur rue Camille Sée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 13 rue Camille Sée se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Camille Sée par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Camille Sée se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Camille Sée à Limoges
Le loyer moyen estimé au 13 rue Camille Sée est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
