27 rue Casimir Ranson, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue Casimir Ranson, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 et du 0.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue Casimir Ranson, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 310 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 511 mètres
- - Université de Limoges - Université à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 372 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue Casimir Ranson
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue Casimir Ranson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue Casimir Ranson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue Casimir Ranson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Casimir Ranson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Casimir Ranson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Casimir Ranson dans son marché local
Prix du 27 rue Casimir Ranson par rapport à la voie
Sur rue Casimir Ranson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 27 rue Casimir Ranson se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Casimir Ranson par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Casimir Ranson se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue Casimir Ranson à Limoges
Le loyer moyen estimé au 27 rue Casimir Ranson est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
