10 rue Chanteclerc, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Chanteclerc, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 rue Chanteclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 334 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres
Ventes au 10 rue Chanteclerc
Une vente a été recensée au 10 rue Chanteclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Chanteclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Chanteclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Chanteclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Chanteclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Chanteclerc dans son marché local
Prix du 10 rue Chanteclerc par rapport à la voie
Sur rue Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 10 rue Chanteclerc se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Chanteclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Chanteclerc se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 10 rue Chanteclerc à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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