8 rue Chanteclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Chanteclerc, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 rue Chanteclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 330 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Chanteclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Chanteclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Chanteclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Chanteclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Chanteclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Chanteclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Chanteclerc dans son marché local
Prix du 8 rue Chanteclerc par rapport à la voie
Sur rue Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 rue Chanteclerc se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Chanteclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Chanteclerc se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
