27 rue Charles Le Gendre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue Charles Le Gendre, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°29 et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue Charles Le Gendre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Révolution à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 2149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Messager à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1462 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 901 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 1167 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 886 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 1383 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 21 mètres
Ventes au 27 rue Charles Le Gendre
Les 13 ventes au 27 rue Charles Le Gendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue Charles Le Gendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue Charles Le Gendre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Charles Le Gendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Charles Le Gendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Charles Le Gendre dans son marché local
Prix du 27 rue Charles Le Gendre par rapport à la voie
Sur rue Charles Le Gendre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 27 rue Charles Le Gendre se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Charles Le Gendre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Charles Le Gendre se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue Charles Le Gendre à Limoges
Le loyer moyen estimé au 27 rue Charles Le Gendre est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
