40 rue Charles Silvestre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

933 €

de 797 € à 1 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue Charles Silvestre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 rue Charles Silvestre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Louyat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Silvestre à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1346 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1304 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 244 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Charles Silvestre

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Charles Silvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue Charles Silvestre dans son marché local

Prix du 40 rue Charles Silvestre par rapport à la voie

Sur rue Charles Silvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 40 rue Charles Silvestre se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Charles Silvestre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Charles Silvestre se situe 41.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 41.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Glaïeuls, 87100 Limoges(1,052 €)

allée Etienne Baluze, 87100 Limoges(1,015 €)

rue des Flandres, 87100 Limoges(928 €)

rue de Bretagne, 87100 Limoges(1,004 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue Charles Silvestre

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Charles Silvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.