19 rue Charreyron, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Charreyron, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue Charreyron, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 127 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 527 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 224 mètres
- - Université de Limoges - Université à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Charreyron
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Charreyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Charreyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Charreyron, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Charreyron dans son marché local
Prix du 19 rue Charreyron par rapport à la voie
Sur rue Charreyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 19 rue Charreyron se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Charreyron par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Charreyron se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue Charreyron à Limoges
Le loyer moyen estimé au 19 rue Charreyron est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
