8 rue Colonel Manhès, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 452 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Colonel Manhès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°6 et de 3.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 rue Colonel Manhès, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 233 mètres
- Limoges Montjovis à 3115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- Collège Albert Calmette à 988 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 803 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1389 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 382 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Colonel Manhès

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Colonel Manhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Colonel Manhès(1 793€)

4 rue Colonel Manhès(1 785€)

10 rue Général Delestraint(1 901€)

12 rue Général Delestraint(1 895€)

17 rue Général Delestraint(1 896€)

24 rue Suzanne Lacore(1 861€)

8 rue Général Delestraint(1 900€)

39 rue Suzanne Lacore(1 895€)

Prix du 8 rue Colonel Manhès dans son marché local

Prix du 8 rue Colonel Manhès par rapport à la voie

Sur rue Colonel Manhès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 8 rue Colonel Manhès se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Colonel Manhès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Colonel Manhès se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Fourcade, 87100 Limoges(1,937 €)

rue Coutheillas, 87100 Limoges(1,934 €)

rue Général Delestraint, 87100 Limoges(1,861 €)

rue Jean Authier, 87100 Limoges(1,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Colonel Manhès

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Colonel Manhès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.