8 rue Colonel Manhès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Colonel Manhès, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 rue Colonel Manhès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège Albert Calmette à 988 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 803 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 382 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Colonel Manhès
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Colonel Manhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Colonel Manhès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Colonel Manhès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Colonel Manhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Colonel Manhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Colonel Manhès dans son marché local
Prix du 8 rue Colonel Manhès par rapport à la voie
Sur rue Colonel Manhès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 8 rue Colonel Manhès se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Colonel Manhès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Colonel Manhès se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
